Vente Maison 3 pièces 93 m² Puget-ville (83390)

iad France - Cédric Casoni vous propose: PUGET-VILLE – PLAIN-PIED 93m² – TERRAIN 1535m² AVEC DÉTACHEMENT POSSIBLE

À quelques minutes du centre de Puget-Ville (sur l'axe Route de Pierrefeu), découvrez le potentiel de cette maison de plain-pied construite en 1983, implantée sur une vaste parcelle de 1535 m² en zone UC.

L'Espace de Vie : L'entrée dessert un bel ensemble jour d'environ 40 m², composé d'un séjour lumineux de près de 30 m² et d'une salle à manger attenante. La cuisine indépendante de 13,8 m² est complétée par un cellier/buanderie très pratique.

Le Coin Nuit : L'espace nuit propose deux chambres (9,18 et 9,33 m²) ainsi qu'un bureau de 8,28 m² pouvant aisément faire office de chambre d'enfant ou d'amis. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Les Extérieurs & Le Potentiel : Le terrain plat et arboré de 1535 m² est l'atout majeur de ce bien.

Investissement : Possibilité de détacher une parcelle d'environ 500 m² constructible (Zone UC), idéal pour financer l'achat ou construire pour un proche.

Détente : Jardin piscinable, terrasse et un garage de 17 m².

Stationnement : Capacité de stationnement privatif importante (5 véhicules et plus).

Confort & Technique :

Les plus techniques : Maison reliée au tout-à-l'égout et édifiée sur un vide sanitaire accessible de 1,88m de hauteur (un volume de stockage énorme et une facilité d'accès pour les travaux).

Énergie : Climatisation réversible, poêle à bois et double vitrage (DPE classé D).

Budget : Taxe Foncière de 1205 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Superficie terrain : 1535
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non