Vente Maison 7 pièces 176 m² Izon (33450)

iad France - Charles Genest vous propose: À IZON – Superbe maison familiale de plain-pied de 176 m² avec piscine, garage et grand terrain arboré

Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2002, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une magnifique parcelle arborée de 1 658 m², exposée plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition idéale, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est complétée par un cellier, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien.

L'espace nuit se compose de 6 chambres dont suite parentale ,offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de toute la famille, ainsi que de deux salles de bains garantissant un confort optimal.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu vous invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée et sa piscine, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un vaste garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un insert à pellets. Elle offre un confort de vie rare grâce à son agencement entièrement de plain-pied

Une maison familiale où volumes, luminosité et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Les + :
• Maison de plain-pied de 176 m²
• Parcelle de 1 658 m² entièrement clôturée et arborée
• 6 chambres
• Piscine et terrasse exposées plein sud
• Grand garage
• Fibre optique
• Insert à pellets
• Maison entretenue, sans travaux

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Genest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 828037606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 176
- Surface totale : 176
- Superficie terrain : 1658
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non