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Monsempron-Libos (47500) - Maison - 7 pièce(s) - 176 m² - Vente - Réf. 992788734157
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Vente Maison 7 pièces 176 m² Monsempron-libos (47500)

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Vente Maison Maison familiale 176 m² – 5 chambres – Terrain de 1 780 m² – Monsempron-Libos Monsempron-libos Exclusivité
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Vente Maison Maison familiale 176 m² – 5 chambres – Terrain de 1 780 m² – Monsempron-Libos Monsempron-libos
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Vente Maison Maison familiale 176 m² – 5 chambres – Terrain de 1 780 m² – Monsempron-Libos Monsempron-libos
9 photos disponibles 

Description T7 à Monsempron-libos

Maison familiale 176 m² – 5 chambres – Terrain de 1 780 m² – Monsempron-Libos
À Monsempron-Libos, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale de 176 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 780 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la luminosité qui règnent dans cette maison répartie sur deux niveaux. Elle propose 7 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en partageant de chaleureux moments en famille.

Pensée pour le confort du quotidien, elle dispose également de deux WC et d'une distribution fonctionnelle qui s'adapte aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet de résidence principale avec espace de télétravail.

À l'extérieur, le terrain de 1 780 m² constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours. Le jardin, généreux et facile à aménager, accueille une piscine hors sol parfaitement intégrée à son environnement, créant un agréable espace de détente pour toute la famille. Que ce soit pour les loisirs, les repas en terrasse ou les jeux des enfants, cet extérieur offre un cadre de vie particulièrement convivial.

Une place de stationnement complète les prestations de cette propriété.

La commune de Monsempron-Libos est appréciée pour sa qualité de vie, avec ses commerces, ses écoles et ses services accessibles à proximité, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible.

Les atouts :

176 m² habitables
5 chambres
Terrain de 1 780 m²
Beaux volumes
Maison lumineuse
Environnement calme
Proche des commerces, écoles et services

Une maison offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

Surface terrain : 1780 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 176m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1780 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1688207_13181
    • Mise à jour 13/07/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    91 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 795 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 795 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    91 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Monsempron-libos (Lot-et-Garonne 47)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Aurélien GAUDUIN 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    169 900 €
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