Vente Maison 7 pièces 141 m² Saint georges sur baulche (89000)

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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces de 141 m2 Saint Georges sur Baulche (89) 4 chambres. Sous sol. Terrain 600 m2 Saint georges sur baulche

Exclusivité

15 photos disponibles

Description T7 à Saint georges sur baulche

Maison à vendre 7 pièces de 141 m2 Saint Georges sur Baulche (89) 4 chambres. Sous sol. Terrain 600 m2

Saint Georges sur Baulche dans Yonne très jolie maison de 141 m2 année de construction 1978 très bien entretenue, un vrai havre de paix avec une magnifique vue sur la campagne, située à au bord de la nature à Saint Georges sur Baulche proche boulangerie pharmacie, école..., 2 minutes d'Auxerre, 10 minutes autoroute A6 ou de la Gare

4 chambres et bureau, Sous sol

Une distribution Familiale et fonctionnelle, de beaux volumes traversants baignés de lumière et résolument ouverts par des portes- fenêtres donnant sur la terrasse , un environnement très calme.

Rez-de-chaussée; Entrée, cuisine fermée l'espace de vie de 35 m2 , 2 chambres, salle de bain,

étage; Palier ou bureau 2 chambres, salle d'eau.

sous-sol avec pièce, Garage plus atelier, cave. Stationnements.

Magnifique terrain arboré et paysager de 600 m2

Fenêtres récentes.

Très belle note énergétique en D et B

Produit très rare à visiter rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.962715

Nom du négociateur : CHANEL Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

7 pièces
141m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 4 chambres
Extérieur Surface terrain : 600 m²
Dépendance Terrasse
Annexes Box Cave
Réf. annonce ParuVendu 340935526254
Mise à jour 13/07/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
233 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 115 €

Qualité de connexion internet à Saint georges sur baulche (Yonne 89)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
CHANEL Christophe

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

41 Avis

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