Description T6 à Sceaux-du-gatinais
Maison de campagne, 6 pièces, 150 m² de dépendances
A seulement 15 minutes de Château-Landon, au bout d'une impasse, sur la commune de SCEAUX DU GATINAIS.
Cette propriété de charme, composée de 2 bâtiments en pierre, vous séduira d'emblé par son authenticité, son cadre champêtre et son jardin bucolique de 1425 m², CLOS DE MURS sans AUCUN VIS A VIS.
Son agencement soigné et ses éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et confortable.
L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 192 m² comprend 6 pièces :
-Au RDC : Une entrée avec penderie, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un lumineux salon/séjour de plus de 58 m² (avec poêle à pellet), et une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur la terrasse, prolongeant ainsi agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
-À L'ETAGE : trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec bureau, idéale pour le télétravail ou un espace personnel indépendant.
-Le terrain arboré, constructible (piscinable), offre un équilibre parfait, ni trop grand, ni trop petit !
-Les 150 m² de dépendances constituent un atout majeur (TOITURE NEUVE) : gîte, projet professionnel ou seconde habitation, tout est envisageable ! La présence de portails indépendants offre la possibilité d'aménager des espaces de vie séparés, permettant d'imaginer plusieurs configurations selon vos besoins et vos envies.
-Un garage de 23 m² complète ce bien.
Toutes les commodités à 8 mn en voiture. Transports scolaires à 100 m. A19 à 10 mn.
Chauffage électrique + poêle à pellets. Fibre installée.
Un ensemble harmonieux et inspirant, en résidence principale ou secondaire, A SEULEMENT 1h20 de Paris... Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
Surface terrain : 1425 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Cette propriété de charme, composée de 2 bâtiments en pierre, vous séduira d'emblé par son authenticité, son cadre champêtre et son jardin bucolique de 1425 m², CLOS DE MURS sans AUCUN VIS A VIS.
Son agencement soigné et ses éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et confortable.
L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 192 m² comprend 6 pièces :
-Au RDC : Une entrée avec penderie, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un lumineux salon/séjour de plus de 58 m² (avec poêle à pellet), et une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur la terrasse, prolongeant ainsi agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.
-À L'ETAGE : trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec bureau, idéale pour le télétravail ou un espace personnel indépendant.
-Le terrain arboré, constructible (piscinable), offre un équilibre parfait, ni trop grand, ni trop petit !
-Les 150 m² de dépendances constituent un atout majeur (TOITURE NEUVE) : gîte, projet professionnel ou seconde habitation, tout est envisageable ! La présence de portails indépendants offre la possibilité d'aménager des espaces de vie séparés, permettant d'imaginer plusieurs configurations selon vos besoins et vos envies.
-Un garage de 23 m² complète ce bien.
Toutes les commodités à 8 mn en voiture. Transports scolaires à 100 m. A19 à 10 mn.
Chauffage électrique + poêle à pellets. Fibre installée.
Un ensemble harmonieux et inspirant, en résidence principale ou secondaire, A SEULEMENT 1h20 de Paris... Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
Surface terrain : 1425 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 192m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 1425 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1541822_17114
- Mise à jour 17/07/2026 à 23:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 520 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Sceaux-du-gatinais (Loiret 45)
60%
Télétravail possible
Indice de connectivité
53%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Sandrine KLEIN
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