Vente Maison 5 pièces 104 m² Saint-laurent-du-maroni (97320)

Située au sein d'une copropriété calme et bien entretenue avec piscine, cette agréable maison mitoyenne d'un côté, avec son jardin clôturé, offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et sérénité.
Venez découvrir cette charmante maison de type 5, composée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse sécurisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaitement adaptées à une famille ou à un investissement locatif.
Vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, un abri voiture vient compléter les prestations de ce bien et permet de stationner un véhicule à l'abri.
Le véritable atout de cette maison : elle est vendue louée, avec un loyer mensuel de 1 500 €, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040

Surface terrain : 199 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 867 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON