Vente Maison 3 pièces 65 m² Pomerols (34810)

Je vous propose de Chalet Premium de 65m2 sur une parcelle de 443m2 dans un environnement calme !

Situé dans un Parc résidentiel de Loisir sécurisé avec 2 Piscines - Terrain de pétanque - Air de jeux - Salle de Billard - Salle de réception - Animations ...

À 10 min de Marseillan-plage

Vous cherchez un lieu calme et apaisant avec un jardin magnifiquement arboré ce chalet est fait pour vous !

Ces 65m2 habitable, se compose d'un très beau séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une grande terrasse ou plusieurs espaces ont été créé.....un coin détente et un coin repas s'offrent à vous..

2 chambres, dont une parentale disposant de sa propre salle d'eau et toilettes.
Une autre salle d'eau et autres toilettes séparé.
1 cellier.

Pour votre confort :

- Climatisation réversible x2
- 6 Panneaux photovoltaïques (env 3kw / rachat edf)
- Pergola bioclimatique
- Stores électriques fermant la terrasse
- Jardin éclairé
- Abris de rangement à l'arrière du jardin
- Exposition plein Sud

Vous serrez complément dépaysé avec un jardin magnifiquement arboré et très bien entretenu. Une paillote en Bambou vous attend pour partagez le petit-déjeuner, un diner ou vous détendre tout simplement

Le soir venu, le jardin s'illumine et devient un vrai havre de paix.

Alors n'attendez pas pour venir visiter ce chalet d 'Exception pour votre future projet en résidence principale ou secondaire proche des plages et du Bassin de Thau

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1113 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Surface terrain : 443 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 136
Montant moyen des Charges annuelles : 1113 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON