Vente Maison 7 pièces 126 m² Asse-le-boisne (72130)

Demeure de caractère aux portes des Alpes Mancelles ?

À quelques minutes de Fresnay-sur-Sarthe et des paysages préservés des Alpes Mancelles, cette élégante maison de caractère en pierre offre un cadre de vie authentique, propice aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'accueil touristique.

Édifiée sur un terrain de 979 m², cette propriété développe environ 130 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des éléments de caractère qui lui confèrent une véritable personnalité.

Le séjour, agrémenté d'une verrière et d'une cheminée en marbre, constitue le cœur de la maison. Quatre chambres, dont une agréable suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo, permettent d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable.

À l'extérieur, le jardin offre un espace agréable à vivre, complété par une piscine hors-sol et plusieurs espaces propices à la détente.

Cette propriété séduira également les acquéreurs à la recherche d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Son organisation permet d'envisager facilement des espaces dédiés à l'accueil tout en préservant l'intimité des occupants.

Quelques touches de personnalisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et d'en faire un lieu unique à votre image.

Transparence et projection

Parce qu'il n'est pas toujours évident de se projeter dans un bien vide ou partiellement meublé, certaines photographies de présentation ont fait l'objet de projections d'aménagement et de décoration réalisées à titre illustratif.

Cette démarche est totalement assumée et s'inscrit dans une volonté de transparence et de service aux futurs acquéreurs. Son unique objectif est d'aider chacun à visualiser le potentiel des espaces dans un environnement meublé et harmonisé, tout en respectant fidèlement les volumes et la configuration réelle du bien.

Les photographies d'origine restent naturellement disponibles afin de permettre une appréciation objective et complète de la propriété.

Les atouts

• Maison de caractère en pierre
• Environ 130 m² habitables
• Terrain de 979 m²
• Quatre chambres
• Suite parentale avec dressing et baignoire balnéo
• Cheminées en marbre
• Double vitrage et volets électriques
• Toiture en ardoise en excellent état
• Cave enterrée
• Piscine hors-sol
• Secteur recherché à proximité des Alpes Mancelles
• Potentiel gîte ou chambres d'hôtes

Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité, l'espace et la qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord de la Sarthe. ?

Un lieu de vie inspirant, où chaque espace laisse entrevoir de belles possibilités, qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une résidence secondaire de caractère ou d'une activité d'accueil dans un environnement touristique recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

Surface terrain : 940 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON