Vente maison de prestige 577 m² Le pouliguen (44510)

Vue imprenable sur la baie de La Baule, accès direct à la plage et à la mer : cette propriété de prestige vous offre un cadre unique sur la pointe de Penchâteau, proche du port du Pouliguen et de toutes les commodités.
Édifiée en 1873 sur un terrain clos de 1 775 m², elle se compose d'une maison de Maître et d'une longère pour un total de 577 m² habitables.
Un vaste jardin ensoleillé s'étend jusqu'au bord de la plage, créant des espaces de vie extérieurs privilégiés face à l'océan.
La maison de Maître, rénovée en 1997, déploie 439 m² habitables, avec un triple séjour, 5 suites (chambre, salle de bain/douche, dressing), 6 chambres supplémentaires et une grande salle de vie.
Un grand garage complète cette élégante demeure.
La longère de 138 m², de plain-pied et à rénover, borde le jardin et profite d'une vue panoramique sur la mer grâce à sa baie vitrée en bordure de l'eau.
Elle comprend un double séjour spacieux et 3 chambres.
La propriété dispose également d'une dépendance pour le matériel nautique, d'une cave accessible de l'extérieur, d'un grand garage et de nombreuses places de parking.
Une opportunité rare pour vivre au cœur d'un cadre maritime exceptionnel !
PRIX : 5 490 000 euros honoraires agence inclus
PRIX : 5 300 000 euros Honoraires exclus
Honoraires agence de 3,59 % TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 3357

Plus d'information :

- Alarme

Précision localisation : Penchâteau

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.58 %
Bien En copropriété : NON