Vente Maison 6 pièces 138 m² Saint nazaire (44600)

Cette maison familiale d'environ 137 m², baignée de lumière, dispose de 4 chambres et d'un beau jardin exposé plein sud. Son emplacement central et ses espaces conviviaux en font le cadre idéal pour une vie de famille.

A découvrir dans votre agence L'ADRESSE : Idéalement située en plein coeur de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 137 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², composée d'une salle à manger, d'un salon lumineux avec de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin arboré exposé plein SUD, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée au style moderne. L'ensemble est ouvert, créant un espace convivial et chaleureux. Au premier étage, un palier dessert deux chambres : l'une avec dressing, l'autre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Une salle de bains complète ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. Chaque niveau dispose de WC pour plus de confort. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, parfaitement exposé plein SUD, ainsi que de deux dépendances offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Un grand garage d'environ 22 m² vient compléter ce bien. Une maison idéale pour une vie de famille, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et cadre de vie agréable. A visiter sans tarder ! (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 231
Année de construction : 1910
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2307

Précision localisation : CENTRE-VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.35 %
Prix net vendeur : 345000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros