Vente Maison 5 pièces 80 m² Villars (84400)

LUBERON – 84400 VILLARS – À QUELQUES MINUTES À PIED DE L'ÉCOLE, DU VILLAGE ET DU GOLF – MAISON INDIVIDUELLE DE 80 M² – JARDIN DE 143 M² – GARAGE FERMÉ – PLACE DE STATIONNEMENT

EFFICITY vous propose en exclusivité cette maison située dans une résidence calme, à seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Villars. Son emplacement est particulièrement apprécié des familles : l'école est accessible rapidement et en toute simplicité, sans avoir à prendre la voiture. Les commerces, les services et la vie du village sont également à proximité immédiate, offrant un véritable confort au quotidien.

Au cœur du Luberon, vous profiterez également de la proximité du golf de Villars ainsi que des plus beaux villages de Provence tels que Gordes, Roussillon, Rustrel, Lacoste ou Lourmarin. Les marchés provençaux, les sentiers de randonnée et les nombreux itinéraires cyclables font de cette adresse un lieu de vie privilégié, aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire.

Mitoyenne d'un seul côté, cette maison d'environ 80 m² est organisée sur demi-niveaux. Le séjour constitue un espace de vie chaleureux. Quelques marches permettent d'accéder à une cuisine indépendante ouvrant directement sur le jardin, à une suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'à un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un deuxième WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 143 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Facile à entretenir, il accueille aussi bien un espace repas, un salon de jardin, quelques plantations ou un petit potager. Un extérieur agréable qui offre le plaisir d'un jardin sans les contraintes d'un grand terrain.

Garage fermé, place de stationnement privative, environnement paisible, accès rapide à pied à l'école et au village : cette maison réunit des qualités recherchées pour une résidence principale, un pied-à-terre au cœur du Luberon ou un investissement locatif.

Une maison où l'on peut réellement vivre au quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture, un avantage devenu précieux.

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Nathalie BOSSA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.

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Nom du négociateur : Bossa Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant