Vente Maison 1 pièce 100 m² Marignier (74970)

EN EXCLUSIVITÉ – MARIGNIER 74970 – GRANGE À RÉNOVER – MAZOT – VERGER – TERRAIN VIABILISÉ 791m2 – ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL – COTEAU D'OSSAT

Dans un secteur très calme et résidentiel sur le coteau de Marignier (Ossat), découvrez cette ancienne grange accompagnée d'un mazot, sur un terrain de 791m2.

Ce bien offre un fort potentiel pour différents projets :

Rénovation de la grange (environ 100m2 au sol)

Démolition puis reconstruction d'une maison individuelle

Vous profiterez d'un cadre privilégié avec une belle vue dégagée sur les montagnes, idéal pour concrétiser votre projet !

LES + DU BIEN :

Terrain de 791m2

Mazot indépendant

Verger sur le terrain

Environnement calme et résidentiel

Viabilités

Assainissement individuel à prévoir

VIE PRATIQUE :

Situé à 12min de l'entrée d'autoroute pour Genève, Annecy, Chamonix

Écoles et collège à Marignier

Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou les porteurs d'un projet de construction, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Ramel Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant