Vente Maison 6 pièces 118 m² Dreux (28100)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE à seulement 10 min de Dreux (Gare Ligne Paris Montparnasse) dans un village prisé de la Vallée de l'Eure, avec halte garderie, école maternelle et primaire, ramassages scolaires.

Venez découvrir cette maison familiale très bien entretenue et lumineuse.

Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée avec accès garage, pièce de vie lumineuse (env. 40m²) avec cheminée et placards encastrés, WC indépendant, salle de bains, chambre avec placards.

L'étage (sur dalle béton) se compose d'une grande pièce palière, bureau, 2 chambres dont 1 avec salle de douche et WC.

Garage avec mezzanine, cellier avec accès extérieur.

Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, store banne électrique, portail automatique.

Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré d'env. 1000 m² avec boulodrome, grande terrasse, barbecue, cabanon de jardin, atelier, serre, bûcher, lumières et robinets extérieur.

PRIX : 223600 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8600 euros), soit 215000 euros hors honoraires.

DPE : E GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentationd'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452325 KMI

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MILLIEN Karine

Prix net vendeur : 215000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui