Vente Maison 4 pièces 85 m² Paulhac (31380)

Située dans la charmante commune de Paulhac (31380), cette maison authentique de 85m2 offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'école du quartier. Idéalement située à seulement 5 minutes de Montastruc et de la magnifique forêt de Buzet, cet emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité avec des espaces naturels remarquables.

La maison n'a pas d'exterieur ( ni jardin , ni cour , ni balcon )

La maison se déploie sur deux niveaux

A l'étage , 2 chambres spacieuses avec dressing , une grande salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et toilette suspendue et des combles aménageables de 35m2 avec isolation en laine de roche de 30cms , deux velux

Au RDC : Une grande cuisine équipée de 15m2 avec son cellier et un grand salon lumineux de 25m2

A l'extérieur : Un local à vélo et une annexe de 40m2 qui peut être utilisé comme garage, atelier, studio ou autre

Toiture refaite à neuf

Isolation par les combles et murs

3 climatisations réversibles récentes ( deux au rdc et une à l'étage )

Il reste quelques travaux pour que la maison soit au goût du nouveau propriétaire

Taxe foncière 679€

Prix très négociable !

Honoraires à la charge du Vendeur