Vente Maison 5 pièces 185 m² Ô-de-selle (80160)

iad France - Sophie DARRAS vous propose: BAISSE DE PRIX : 185 m² aux portes d'Amiens !

Superbe maison de caractère / 4 chambres, 17 min du CHU Amiens Sud (Ô-de-Selle Loeuilly).
Découvrez cette demeure familiale à l'architecture élégante (porche d'entrée, colonnes), offrant des volumes rares !

Séjour XXL de 60 m² : Un vaste espace de vie traversant et baigné de lumière, idéal pour les réunions de famille et les réceptions.

Cuisine séparée aménagée et fonctionnelle.

Vie au rez-de-chaussée, 1 première chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC pour une autonomie complète au quotidien.

À l'étage : 3 chambres ( 11 m², 13 m², 18,5 m² ) , 1 salle d'eau avec WC ainsi qu' un généreux palier modulable (espace idéal pour un bureau, du télétravail ou une salle de jeux).

Intérieur blanc éclatant : L'ensemble de la maison a été entièrement repeint en juillet 2026 pour une clarté et un confort immédiats. ( prévoir simplement une modernisation des pièces d'eau selon vos goûts).

Grand terrain de 2 280 m² : Parcelle close avec terrasse en bois.
Espace disponible pour construire un garage ou un car-port.

Confort & Prestations :Chauffage central au gaz (citerne), directement compatible pour une évolution vers une pompe à chaleur (PAC air/eau).
Double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique et tout-à-l'égout.

Une véritable opportunité familiale alliant espace, cachet et sérénité.
Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet et organiser votre visite !
 



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie DARRAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878756089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 185
- Surface totale : 185
- Superficie terrain : 2287
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non