Vente Maison 5 pièces 102 m² Millas (66170)

iad France - Christophe Urpi vous propose: MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE de 102M2 AVEC GARAGE , 3 CHAMBRES ET TERRASSE VUE CANIGOU.

Située à Millas, à proximité de Perpignan, entre mer et montagne, cette maison de village entièrement rénovée vous séduira par son confort, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage carrelé équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Cet espace comprend également une partie buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC, lavabo et plusieurs points d'eau. Une place de stationnement est disponible devant le garage.

Le premier étage accueille une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, équipée d'une climatisation réversible Daikin.

La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, dispose de nombreux appareils électroménagers encastrés.

Un WC indépendant complète ce niveau.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées avec rangements intégrés.

Vous bénéficierez également d'une salle d'eau contemporaine comprenant une douche fermée, un toilette, un meuble vasque installé sur un plan de travail en bois réalisé sur mesure ainsi qu'un sèche-serviettes électrique.

Le troisième et dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale indépendante et climatisée. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec douche, toilette.

Depuis la suite, vous accéderez directement à une belle terrasse d'environ 25 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le Canigou et le clocher du village.

Pensée comme un véritable espace de vie extérieur, la terrasse est équipée d'un barbecue maçonné et d'un meuble avec double évier alimenté en eau chaude et froide.

**Les prestations :**

– Maison entièrement rénovée, DPE A
– Trois chambres, dont une suite parentale indépendante
– Climatisation réversible Daikin sur plusieurs niveaux
– Cuisine moderne entièrement équipée
– Trois salles d'eau
– Quatre WC
– VMC dans les salles d'eau, les WC et les espaces de circulation
– Nombreux rangements
– Garage carrelé avec porte motorisée
– Espace buanderie
– Terrasse d'environ 25 m² sans vis-à-vis
– Vue sur le Canigou et le clocher du village
– Stationnement devant le garage
– Maison prête à vivre

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles maternelle et élémentaire, du collège, de la pharmacie et des différentes commodités de Millas.

Perpignan, les plages du littoral méditerranéen et les premiers reliefs des Pyrénées sont rapidement accessibles.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, une résidence principale ou un pied-à-terre entre mer et montagne.

**UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ POUR VOTRE PROJET**

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 102
- Surface totale : 102
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non