Vente Maison 3 pièces 86 m² Puissalicon (34480)

iad France - Fanny Maille vous propose: Maison de type 3 pièces- Garage - atelier- terrasse
À 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, découvrez cette maison de village lumineuse de 86 m², parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Elle offre un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse , 2 chambres, 2 salles d'eau, un WC séparé.
L'ensemble est complété par un garage et un atelier offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables.
Édifiée en 3 faces, elle dispose du double vitrage PVC et de volets roulants.
La double exposition assure une belle clarté naturelle toute la journée.
Située dans un environnement calme, proche des écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 992939553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.36
- Surface terrasse : 80
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 60 euros