Vente Maison 7 pièces 169 m² Saint georges des coteaux (17810)

iad France - Lisa Lamy vous propose: Idéal investissement locatif ou grande famille !!

Véritable havre de paix, cette maison en très bon état de 169m² offre un fort potentiel de rendement locatif.

Le rez-de-chaussée est configuré comme un appartement indépendant (salon, chambre, salle d'eau, cuisine à aménager) parfait pour un gîte, Airbnb ou de la location à l'année.

A l'étage, un salon donnant sur un balcon, une très belle cuisine récente aménagée et entièrement équipée avec piano de cuisson, 3 chambres (dont une avec balcon privatif), un WC et une jolie salle d'eau.

Vous apprécierez également son grand jardin arboré de 2002 m² sans vis à vis et entièrement clos, son garage de 37 m², sa buanderie et le chauffage par pompe à chaleur.

Située à Saint-Georges-des-Coteaux, cette maison offre un cadre de vie agréable à 5 mn de Saintes et 25 mn de Rochefort, le tout dans un état impeccable qui permet d'emménager sans travaux.

Contactez moi vite pour organiser une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169
- Superficie terrain : 2002
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non