Vente Maison 7 pièces 159 m² Saint-sauvant (17610)

iad France - Nelly Brunet vous propose: LONGÈRE de CARACTÈRE entièrement RÉNOVÉE – Un bien atypique au cOEur de SAINT-SAUVANT.

Laissez-vous séduire par cette magnifique LONGÈRE en pierre, entièrement RÉNOVÉE avec goût et des matériaux de qualité, située au cOEur du charmant village de Saint-Sauvant. Un bien rare qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Pensée pour une vie de famille, cette demeure se distingue par son architecture atypique et ses volumes généreux. Son véritable atout ? Un filet suspendu de type 'trampoline' surplombant la pièce de vie, offrant un espace de détente original qui fera le bonheur des enfants... et des plus grands !

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon/séjour chaleureux, sublimé par un poêle à bois suspendu pivotant à 360°, véritable pièce maîtresse de la maison.

Le rez-de-chaussée comprend également :

Une belle suite parentale avec salle de bains et WC.
Un WC indépendant.
Un vaste garage attenant d'environ 49 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'étage, l'espace nuit accueille :

Trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative avec baignoire.
Une salle de bains avec WC.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Ainsi qu'une salle de jeux de 35 m² avec accès depuis 'le trampoline'.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, entièrement à l'abri des regards, véritable cocon de tranquillité. Particularité originale, celui-ci est également accessible directement depuis le palier de l'étage et des deux chambres, apportant un charme supplémentaire à cette propriété hors du commun.

Original et prêt à accueillir une famille, vous souhaitez visiter afin de découvrir toute la personnalité de ce bien unique...CONTACTEZ-MOI !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 159
- Surface totale : 159.59
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non