Votre agence Citya Immobilier vous propose en exclusivité cette maison idéalement située dans le quartier recherché de Sin-Le-Noble à proximité immédiate de l'hypercentre de sin -le -noble D'une surface 107 m², cette maison offre un beau potentiel avec 3 chambres ainsi que des combles aménagés, parfaits pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Vous apprécierez également son agréable jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, ainsi que son emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des principaux axes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, peintures, cuisine et salle de bains), vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel dans un secteur prisé.
Surface terrain : 205 Année de construction : 1930 Numéro de mandat : 120285
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 215 kWh/m² an
Émissions
47 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/07/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Sin le noble (Nord 59)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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