Vente Maison 4 pièces 89 m² Nerac (47600)

Envie d'une maison où il fait bon vivre ? Découvrez cette agréable maison de ville de 89 m², répartie sur trois niveaux, implantée sur un terrain de 399 m² à Nérac. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien pensés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol, idéals pour le rangement ou le bricolage. Côté confort, tout est réuni : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage mixte à air pulsé, climatisation? Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A l'extérieur, les beaux jours prendront une toute autre saveur grâce à la grande terrasse de 44 m², parfaite pour les repas en plein air, au balcon, au carport et à la piscine qui promet de beaux moments de détente tout au long de l'été. Située à proximité des écoles, des commerces et des services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou pour un premier achat. Prix : 199 000 euros N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez votre agence NESTENN Nérac pour organiser une visite.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 10
Surface terrain : 399
Surface terrasse : 44
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Mixte
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1472

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 696 euros