Vente Maison 6 pièces 144 m² La chapelle-erbree (35500)

A découvrir sur la commune de La Chapelle-Erbrée, à seulement 7 minutes de Vitré, cette spacieuse maison familiale de 144 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité du barrage de Haute-Vilaine, idéal pour les amateurs de nature, de randonnée et d'activités de plein air.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un salon lumineux.
Une salle à manger conviviale.
Une cuisine.
Deux chambres.
Une terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l'étage :

Trois chambres supplémentaires.
Une salle d'eau.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 908 m².

Un véritable atout : un garage couvrant toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Ronan VETTIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823 548 292

Surface terrain : 908 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Bien En copropriété : NON