Vente Maison 8 pièces 320 m² Volonne (04290)

VOLONNE – MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 320 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET VENDUE MEUBLÉE – 3 LOGEMENTS – GARAGE – REMISE – 4 CAVES – 2 TERRASSES

Au cœur du centre historique de Volonne, à deux pas des commerces, des services et du marché, découvrez cette authentique maison de village d'environ 320 m², entièrement rénovée avec goût et vendue meublée.

Édifiée sur quatre niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une configuration rare avec trois logements indépendants, tout en conservant le charme d'une maison de caractère. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet d'habitat partagé, à une résidence principale avec revenus locatifs, qu'à un investissement patrimonial.

Composition de la maison :

Premier étage : un spacieux T2 de plus de 63 m²

Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau ou un dressing.

Deuxième étage : un confortable T3 d'environ 72 m²

Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Dernier étage : un T3 d'environ 61 m² avec deux terrasses

Ce logement bénéficie d'une agréable terrasse tropézienne accessible depuis la pièce de vie avec cuisine ouverte et salon. Il comprend également deux chambres, dont une disposant de sa propre terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée et en sous-sol, la maison dispose également d'un garage, d'une grande remise idéale pourle stockage ou les deux-roues, de quatre caves ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Vendue entièrement meublée, elle est prête à être habitée ou exploitée immédiatement.

Sa configuration permet de conserver les trois logements indépendants ou d'envisager une division des lots, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon votre projet.

Les atouts :

Maison de village de caractère située dans le centre historique

Entièrement rénovée en 2025

Environ 320 m² habitables

Trois logements indépendants

Deux terrasses, dont une tropézienne

Garage, grande remise et quatre caves

Vendue entièrement meublée

Nombreux espaces de rangement

Possibilité de division

Idéale pour une résidence familiale, un projet de location ou un investissement patrimonial

Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des prestations de qualité et un fort potentiel d'exploitation.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Chartrand Frédérique

Précision localisation : Centre ville historique

Prix net vendeur : 339000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant