Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 105 m² Vernegues (13116)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
105m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 254 m2 - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 325143_1 -
Mise à jour
06/10/2026 à 03:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 140 €
Qualité de connexion internet à Vernegues (Bouches-du-Rhône 13)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
77%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Vernegues
A vendre maison avec un jardin et 2 places de parking sur Vernègues
À vendre – Charmante maison provençale avec jardin, panneaux solaires , sur la commune de Vernègues .
Située au cœur de la Provence, cette maison pleine de charme, construite en 1900, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Exposée plein sud, elle s'étend sur une parcelle de 254 m² et environ 105 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
Sa surface total planchée est de 131 m2.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée (34m2 ), une cuisine indépendante (20m2), un WC séparé, une cave (8m2) , ainsi qu'une véranda (15 m2) ;
À l'étage, la maison comprend trois chambres spacieuses (12,5m2 , 16,47m2 , 14,61m2 )et une salle de bain avec WC (8m2)
Extérieur et équipements :
Le jardin, idéalement orienté, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
La toiture a été refaite récemment et la maison est équipée de panneaux solaires fonctionnels, un atout pour l'efficacité énergétique.
Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu'à 2).
Informations complémentaires :
Travaux importants à prévoir à l'intérieur, mais la structure est saine.
La toiture a été refaite récemment .
Possibilité d'agrandissement selon vos projets.
Raccordements existants : tout-à-l'égout, eau de ville et électricité (EDF).
Situation idéale : à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 40 minutes d'Avignon.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette maison authentique offre un fort potentiel pour qui souhaite rénover et personnaliser un bien de caractère au cœur de la Provence.
Cette annonce référence 325143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669.00 € et 3611.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : YANNICK BRUNET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située au cœur de la Provence, cette maison pleine de charme, construite en 1900, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Exposée plein sud, elle s'étend sur une parcelle de 254 m² et environ 105 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
Sa surface total planchée est de 131 m2.
Disposition intérieure :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée (34m2 ), une cuisine indépendante (20m2), un WC séparé, une cave (8m2) , ainsi qu'une véranda (15 m2) ;
À l'étage, la maison comprend trois chambres spacieuses (12,5m2 , 16,47m2 , 14,61m2 )et une salle de bain avec WC (8m2)
Extérieur et équipements :
Le jardin, idéalement orienté, invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
La toiture a été refaite récemment et la maison est équipée de panneaux solaires fonctionnels, un atout pour l'efficacité énergétique.
Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu'à 2).
Informations complémentaires :
Travaux importants à prévoir à l'intérieur, mais la structure est saine.
La toiture a été refaite récemment .
Possibilité d'agrandissement selon vos projets.
Raccordements existants : tout-à-l'égout, eau de ville et électricité (EDF).
Situation idéale : à 30 minutes d'Aix-en-Provence et 40 minutes d'Avignon.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette maison authentique offre un fort potentiel pour qui souhaite rénover et personnaliser un bien de caractère au cœur de la Provence.
Cette annonce référence 325143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2669.00 € et 3611.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : YANNICK BRUNET
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
YANNICK BRUNET
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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