Vente Maison 5 pièces 85 m² Ande (27430)

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Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et ses nombreux équipements.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², comprenant espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

L'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Côté extérieur :

Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 845 m², la propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Vous y trouverez :

Une terrasse de 35 m² à l'arrière de la maison.

Un carport de 26 m².

Un portail électrique.

Un abri de jardin de 5 m².

Des volets roulants.

Des radiateurs à inertie pour un confort thermique optimal.

Les + qui font la différence :

En 2025, la maison a été équipée d'une installation photovoltaïque neuve, composée de 6 panneaux solaires monocristallins développant une puissance totale de 3 kWc. Bénéficiant d'une garantie de 25 ans, cet équipement permet de réduire significativement les dépenses énergétiques tout en valorisant durablement le bien.

Enfin, cette maison offre un potentiel d'évolution grâce à la possibilité de réaliser une extension selon vos besoins et vos projets.

Une maison clé en main, économique et évolutive, idéale pour une famille ou pour un premier achat.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 341880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DONDEYNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 87876224400027.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRA DONDEYNE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant