Vente Maison 5 pièces 85 m² Ande (27430)

Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et ses nombreux équipements.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², comprenant espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.

L'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Côté extérieur :

Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 845 m², la propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Vous y trouverez :

Une terrasse de 35 m² à l'arrière de la maison.

Un carport de 26 m².

Un portail électrique.

Un abri de jardin de 5 m².

Des volets roulants.

Des radiateurs à inertie pour un confort thermique optimal.

Les + qui font la différence :

En 2025, la maison a été équipée d'une installation photovoltaïque neuve, composée de 6 panneaux solaires monocristallins développant une puissance totale de 3 kWc. Bénéficiant d'une garantie de 25 ans, cet équipement permet de réduire significativement les dépenses énergétiques tout en valorisant durablement le bien.

Enfin, cette maison offre un potentiel d'évolution grâce à la possibilité de réaliser une extension selon vos besoins et vos projets.

Une maison clé en main, économique et évolutive, idéale pour une famille ou pour un premier achat.À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 341880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DONDEYNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 87876224400027.

Prix du bien : 205 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXANDRA DONDEYNE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant