Vente Maison 5 pièces 95 m² Pont-audemer (27500)

iad France - Sabrina Galletti vous propose: Maison 2022 - 3 chambres - DPE A - Pont-Audemer

A 10 mn du centre-ville de Pont-Audemer découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, offrant environ 95m ² habitables dans un environnement calme sans nuisances.

Composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec 2 accès au jardin.
Un cellier- buanderie ainsi qu'un accès au garage viennent compléter les espaces fonctionnels.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche + baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Sur un terrain de 1600 m² entièrement clôturé avec portail électrique sur-mesure + parking, cette maison bénéficie d'un assainissement individuel conforme, de la fibre optique et d'un DPE en A, vous garantissant d'excellentes performances énergétiques et des économies !

Une maison récente, aux normes actuelles, clé en main, où il ne reste plus qu'a poser vos valises !

Les +++
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Menuiseries aluminium
- Garage
- Fibre optique
- Portail électrique sur mesure
- Assainissement conforme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Galletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 918975541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 1600
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non