Vente Maison 5 pièces 111 m² Angliers (17540)

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON - QUATRE CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - JARDIN 1194m2 - ANGLIERS

Et si votre prochaine maison était celle où il ne vous resterait plus qu'à poser vos valises ?

À seulement quelques minutes de La Rochelle, sur la commune prisée d'Angliers, découvrez cette maison de 2001, parfaitement entretenue, offrant 111 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien tout en gardant un espace convivial.

Côté nuit, chacun trouve sa place grâce à 4 chambres, parfaites pour une famille, le télétravail ou accueillir vos proches.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une belle parcelle entièrement clôturée de plus de 1000m2, sans aucun vis-à-vis, où calme et intimité sont au rendez-vous. Un puits avec pompe permet également d'arroser le jardin à moindre coût.

Le double garage portes motorisées offre un véritable confort au quotidien : stationnement, atelier, rangement... à vous de choisir !

Les + qui font la différence :
- Puits avec pompe pour le jardin
- Radiateurs connectés récents
- Isolation des combles réalisée
- Installation électrique entièrement refaite en 2024 : aucune anomalie
- Toutes les commodités à proximité

Angliers (17540) – Un emplacement recherché, entre tranquillité de la campagne et proximité immédiate de La Rochelle.

Une maison saine, entretenue et fonctionnelle où il est facile de se projeter dès la première visite.

📞 Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 1194
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non