Vente Maison 7 pièces 144 m² Chemillé-en-anjou (49120)

iad France - Aymeric Sechet vous propose: **CHEMILLÉ-EN-ANJOU – LONGÈRE RÉNOVÉE – 144 m² – 4 CHAMBRES – PLEIN SUD**

À proximité du centre-ville, cette longère entièrement rénovée offre **144 m² habitables** sur un terrain de **438 m²**, avec une exposition plein sud.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon/séjour de **52,6 m²**, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une buanderie, un WC ainsi qu'une mezzanine complètent cet espace de vie lumineux et fonctionnel.

À l'étage, la partie nuit comprend **4 chambres**, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain et un second WC.

Chauffage individuel par **poêle à bois complété par des radiateurs électriques**

À l'extérieur, un terrain à aménager avec un parking privatif complète l'ensemble.

**LES + :**
*Rénovation de qualité
* Charme du bois et l'acier
* Cuisine ouverte aménagée et équipée
* Suite parentale
* 4 chambres

**À proximité immédiate du centre-ville, cette maison allie le charme de l'ancien rénové à des volumes adaptés à une vie de famille.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144
- Superficie terrain : 438
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non