Vente Maison 3/4 pièces 98 m² Le perrier (85300)

Propriété au calme sur 6480 m2 de terrain clôturé , à 1,5 km du centre du Perrier (faisable à pied ) , proche piste cyclable , 6 km de Saint Jean de Monts . Découvrez cette propriété comprenant une maison de 70 m2 , un studio indépendant de 28 m2 actuellement exploité avec succès en location saisonnière depuis 4 ans , un garage de 45 m2 et une pièce indépendante de 15 m2 .
Un bien idéal pour allier résidence principale et revenu complémentaire .
La maison se compose de 2 grandes chambres de 12 m2 chacune , salon, salle à manger et cuisine ouverte environ 40 m2 avec poêle à bois , une salle de bain avec douche italienne et WC . Un petit local buanderie.
Le studio se compose d'une cuisine, une grande chambre et une salle de bain avec douche italienne et WC. Pièce supplémentaire indépendante avec cabine de douche et wc sanibroyeur.
Les plus :
*Studio indépendant déjà rentable, revenus locatifs réguliers ( chiffres disponibles sur demande )
*Terrain 6480 m2 clôturé
*portail motorisé et interphone
*fosse septique conforme
*faible taxe foncière 400€
*à 6 km des plages de Saint Jean de Monts
* double vitrage partout,
*Porte d'entrée neuve
*gouttières neuves
Vous aurez juste vos valises à poser....
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Agence s'abstenir.