Description T7 à Gamarde-les-bains
- Gamarde-les-Bains
Posez vos valises dans cette chaleureuse maison rénovée en 2024 d'environ 240 m² , nichée sur un terrain de 2 500 m².
À quelques minutes seulement de Dax et de ses établissements thermaux, profitez du calme de Gamarde-les-Bains avec un confort de vie immédiat.
Dès le rez-de-chaussée, les espaces invitent à la convivialité.
Imaginez vos moments en famille dans le vaste salon ouvert sur la cuisine, qui se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse.
L'espace nuit garantit l'intimité de tous avec trois belles chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau et des toilettes séparées.
Vous profiterez également d'un espace privilégié comprenant une vaste salle de bain avec WC, un dressing et un balcon privatif.
L'étage, idéal pour un enfant ou pour recevoir, abrite une quatrième chambre intime avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que trois greniers offrant un précieux espace de stockage.
Vous avez un projet locatif ou souhaitez héberger vos proches en toute indépendance ? Un appartement attenant et autonome (pièce de vie, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, buanderie) vous ouvre de multiples opportunités, avec une forte demande potentielle liée aux curistes de la région.
À l'extérieur, projetez-vous lors des belles journées d'été autour de la grande piscine chauffée, de sa vaste terrasse et du coin barbecue.
Côté confort et aspect pratique, la maison répond aux standards actuels : climatisation réversible, chauffage électrique, portail motorisé, grand parking privatif et deux vastes garages parfaits pour vos véhicules et le bricolage.
Un lieu de vie rare et sans travaux, où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3980.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : David Lemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2602
Plus d'information :
- Climatisation
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 240m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 3 salles d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2500 m2 Piscine
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM133775
- Mise à jour 15/07/2026 à 13:54
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 440 €
3 minQualité de connexion internet à Gamarde-les-bains (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
