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Le Fossat (09130) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992788786973
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Le fossat (09130)

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Vente Maison Charmante maison ossature bois de 2020 Le fossat Nouveau
Visite virtuelle
Vente Maison Charmante maison ossature bois de 2020 Le fossat
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Vente Maison Charmante maison ossature bois de 2020 Le fossat
Vente Maison Charmante maison ossature bois de 2020 Le fossat
12 photos disponibles 

Description T4 à Le fossat

Charmante maison ossature bois de 2020
Située dans la charmante commune de Le Fossat (09130), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et de la proximité des services essentiels tels qu'une école. Son exposition plein sud offre un ensoleillement optimal toute la journée, tandis que le quartier résidentiel assure tranquillité et sécurité. Les habitants pourront profiter d'un accès facile à la fibre pour une connectivité internet performante.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin de 1614 m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La façade en bardage bois confère un charme naturel à la propriété, en parfaite harmonie avec l'environnement.

À l'intérieur, cette maison ossature bois de 88 m², construite en 2020, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte moderne, idéale pour les repas en famille. Les 3 chambres offrent des espaces confortables et intimes, parfaits pour se reposer. Climatisée, cette propriété offre un confort optimal tout au long de l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FERNANDEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 101762904

Surface terrain : 1614 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ariège (09)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1614 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1686386_33748
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    40 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 595 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 595 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    40 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le fossat (Ariège 09)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    82%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Gilles FERNANDEZ 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    255 000 €
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