Description T4 à Ambarès-et-lagrave
AMBARES-ET-LAGRAVE 33440 MAISON ANCIENNE À FORT POTENTIEL GRAND TERRAIN
Maison familiale avec jardin à Ambarès-et-Lagrave
Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux.
Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de plusieurs chambres dont des chambres communicantes, idéales pour une famille, un bureau ou un espace modulable selon vos besoins.
Vous profiterez également d'un jardin permettant de créer un bel espace extérieur pour vos moments en famille.
En toute transparence, une voie ferrée longe la limite du terrain. Celle-ci est très peu fréquentée et utilisée ponctuellement par un train de marchandises. Cet élément est pris en compte dans le positionnement du bien et offre une opportunité intéressante pour acquérir une maison avec extérieur sur le secteur.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808
Surface terrain : 1204 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux.
Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de plusieurs chambres dont des chambres communicantes, idéales pour une famille, un bureau ou un espace modulable selon vos besoins.
Vous profiterez également d'un jardin permettant de créer un bel espace extérieur pour vos moments en famille.
En toute transparence, une voie ferrée longe la limite du terrain. Celle-ci est très peu fréquentée et utilisée ponctuellement par un train de marchandises. Cet élément est pris en compte dans le positionnement du bien et offre une opportunité intéressante pour acquérir une maison avec extérieur sur le secteur.
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808
Surface terrain : 1204 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 1204 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1689057_33559
- Mise à jour 03/09/2026 à 09:55
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 450 €
3 minQualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Marouane OUERGHEMI
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