Vente Maison 290 m² Le passage (47520)

édifié dans un quartier calme du Passage d'Agen, cette propriété peut s'avérer être une opportunité idéale pour la création d'une activité de chambres d'hôtes, restauration ou événementiel après rénovation.

- Points Forts -

- Environnement : secteur calme à seulement 8 min de la gare d'Agen avec toutes commodités à proximités,
- Espaces généreux : maison de maître spacieuse dans un parc de 4000m² avec piscine,
- Très haut débit : Fibre disponible pour un confort numérique optimal.

. 290m² environ habitable actuellement, réhabilités sur tout le rez-de-chaussée :
Un grand hall d'entrée, un salon, un bureau, une cuisine, une grande salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau, 4wc ;
. puis plus de 300m² supplémentaires possible à aménager sur les étages (5 à 7 chambres supplémentaires réalisable avec leur salle d'eau).

Travaux important à prévoir dans le budget pour finaliser de sublimer cette bâtisse exceptionnelle.

Taxe foncière : 3150 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272

Surface terrain : 4193 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON