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Marsac-sur-l'Isle (24430) - Maison - 5 pièce(s) - 103 m² - Vente - Réf. 992788789288
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Vente Maison 5 pièces 103 m² Marsac-sur-l'isle (24430)

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Vente Maison maison Marsac-sur-l'isle Nouveau
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9 photos disponibles 

Description T5 à Marsac-sur-l'isle

maison
À VENDRE : Maison indépendante à Marsac-sur-l'Isle située dans le secteur de La Prunerie, cette maison vous offre un cadre de vie idéal avec un terrain généreux de 881 m².
Avec une surface habitable de 102 m², elle dispose de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée séparée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant à proximité du double séjour.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour le repos, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Cette maison est également dotée d'un garage, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé.
Le système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que convecteurs électriques, garantissent un confort optimal tout en étant éco-responsable.
Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, vous permettant de profiter d'un intérieur paisible.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.
Le jardin, quant à lui, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur à votre image.

Ne manquez pas cette exclusivité à Marsac-sur-l'Isle, où le potentiel de cette maison n'attend que vous pour s'épanouir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien plein de promesses !

Numéro de mandat : 7468

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 103m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 881.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158420
    • Mise à jour 15/07/2026 à 18:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 974 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 974 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marsac-sur-l'isle (Dordogne 24)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Gambetta

    Agence immobilière à Périgueux (24000)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    197 Avis

    Citya Gambetta

    Accueil général

    79%

    Qualité service

    81%

    Compétence

    78%

    Accompagnement

    82%

    services/Hono

    73%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14619

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Gambetta - Périgueux
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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