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Sarlat-la-Canéda (24200) - Maison - 4 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992788789712
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Vente Maison 4 pièces 127 m² Sarlat-la-canéda (24200)

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Vente Maison maison Sarlat-la-canéda Nouveau
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Vente Maison maison Sarlat-la-canéda
Vente Maison maison Sarlat-la-canéda
23 photos disponibles 

Description T4 à Sarlat-la-canéda

maison
À VENDRE : Charmante maison à rénover située au cœur de Sarlat-la-Canéda, une ville emblématique du Périgord.
Ce bien, empreint d'un charme rustique indéniable, offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image.

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités locales.
Vous pourrez profiter de la vie animée du centre-ville tout en bénéficiant d'un havre de paix.
La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente de nombreuses annexes qui pourront être transformées selon vos envies, que ce soit en ateliers, en espaces de rangement ou en chambres supplémentaires.

L'architecture de cette maison évoque le caractère authentique de la région, avec des éléments qui sauront séduire les amateurs de vieilles pierres et de charme d'antan.
Les volumes généreux offrent une belle luminosité, et les possibilités d'aménagement sont infinies.
Imaginez un salon chaleureux, une cuisine conviviale et des chambres douillettes, le tout dans un cadre qui respire l'histoire et la tradition.

Ce bien rare sur le marché est une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de rénovation et de décoration.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon familial, tout en profitant de la richesse culturelle et gastronomique de Sarlat-la-Canéda.
Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet de vie dans un cadre idyllique.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 5074

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 127m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 489.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI155226
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    420 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    92 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 555 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 555 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    420 kWh/m² an
    Émissions
    92 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sarlat-la-canéda (Dordogne 24)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Immo Du Futur

    Agence immobilière à Sarlat-la-Canéda (24200)

    Opinion System

    ( 75 / 100 %)

    31 Avis

    Citya Immo Du Futur

    Accueil général

    78%

    Qualité service

    75%

    Compétence

    79%

    Accompagnement

    78%

    services/Hono

    70%

    recommendation.short

    74%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/19774

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immo Du Futur - Sarlat-la-Canéda
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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