Description T6 à Sarlat-la-canéda
Ce bien se compose d'une maison principale louée à l'année, ainsi qu'un appartement mitoyen également loué à l'année, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
La maison, présente un espace de vie fonctionnel et agréable, La rentabilité brute de 6,16 % est un atout majeur, garantissant un retour sur investissement intéressant.
Le loyer annuel s'élève à 15 959,52 €, ce qui témoigne de la demande locative dans ce secteur.
L'emplacement de cette maison est un autre point fort.
Située dans un quartier prisé, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, les transports en commun et les écoles.
Actuellement, le bail est en cours, offrant une sécurité de revenus pour l'investisseur.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel locatif solide et une rentabilité attrayante.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Numéro de mandat : 5012
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 165m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres 2 salles de bain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 763.0 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TMAI155974
- Mise à jour 15/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 059 €
3 minQualité de connexion internet à Sarlat-la-canéda (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Immo Du Futur
Agence immobilière à Sarlat-la-Canéda (24200)
Accueil général
78%
Qualité service
75%
Compétence
79%
Accompagnement
78%
services/Hono
70%
recommendation.short
74%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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