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Longuyon (54260) - Maison - 6 pièce(s) - 155 m² - Vente - Réf. 992788761681
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Vente Maison 6 pièces 155 m² Longuyon (54260)

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Vente Maison maison Longuyon Nouveau
Vente Maison maison Longuyon
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12 photos disponibles 

Description T6 à Longuyon

maison
À VENDRE : Charmante maison 6 pièces située à Longuyon, dans un quartier résidentiel paisible, idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation.

Cette maison mitoyenne d'un côté s'étend sur trois étages, offrant une superficie de 155 m².

Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet espace à personnaliser selon vos envies.

Chaque étage dispose de sanitaires séparés, ce qui est un atout indéniable pour le confort de votre famille ou de vos futurs locataires.

Vous trouverez deux pièces à chaque niveau, l'une donnant sur l'avant et l'autre à l'arrière, permettant ainsi de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La cave au sous-sol est un véritable plus, offrant un espace de rangement supplémentaire au frais.

À l'arrière, un jardin arboré vous attend, un havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.

Ce jardin est également agrémenté d'un abri de jardin, parfait pour stocker vos outils ou créer un espace de loisirs.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.

Située à proximité des commodités, des écoles et des parcs, cette maison est également à seulement une vingtaine de minutes en voiture des trois frontières, notamment du Luxembourg.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial ou de réaliser un investissement prometteur dans un cadre agréable.

Venez découvrir cette maison à fort potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 2744

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 155m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI158823
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    381 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    83 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 955 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 955 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    381 kWh/m² an
    Émissions
    83 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Longuyon (Meurthe-et-Moselle 54)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Somegim

    Agence immobilière à Metz (57000)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    10 Avis

    Citya Somegim

    Accueil général

    91%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    82%

    Accompagnement

    83%

    services/Hono

    79%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/22917

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Somegim - Metz
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    121 000 €
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    Citya Somegim - Metz

    Citya Somegim

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