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Maussane-les-Alpilles (13520) - Maison - 6 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992788794801
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Vente Maison 6 pièces 130 m² Maussane-les-alpilles (13520)

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Vente Maison Maison de village de caractère au cœur de Maussane-les-Alpilles Maussane-les-alpilles
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Description T6 à Maussane-les-alpilles

Maison de village de caractère au cœur de Maussane-les-Alpilles
Les Bâtisses d'Hugo ont sélectionné cette maison située au cœur de Maussane-les-Alpilles pour ses éléments anciens préservés, son agréable jardin et sa situation à quelques pas des commerces du village.

D'une surface d'environ 137 m² habitables, cette maison de village offre une configuration familiale et des volumes confortables.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un double salon agrémenté de deux belles cheminées anciennes, qui donnent à la maison une identité forte.
Les murs en pierre, les poutres apparentes et les matériaux d'origine participent au caractère du lieu.

La cuisine s'inscrit dans le prolongement des espaces de vie et contribue à l'atmosphère conviviale de la maison.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante.

À l'extérieur, le jardin d'environ 137 m² constitue un véritable prolongement de la maison, un atout appréciable au cœur du village pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Une maison de village offrant un bel équilibre entre authenticité, volumes et vie à pied au cœur de Maussane-les-Alpilles.

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 549000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 10

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 130m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
    • Réf. annonce ParuVendu C68437
    • Mise à jour 21/07/2026 à 22:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    241 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    64 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 855 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/11/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 855 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    241 kWh/m² an
    Émissions
    64 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Maussane-les-alpilles (Bouches-du-Rhône 13)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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