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Vente Maison Maison proche Châteaubriant     3 chambres Soudan
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Vente Maison 5 pièces 133 m² Soudan (44110)

257 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    133m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 947 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1687421_34583
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 22:01
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 745 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/07/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 745 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Soudan (Loire-Atlantique 44)

38% Télétravail difficile

Indice de connectivité

2%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Soudan

Maison proche Châteaubriant 3 chambres
Maison 5 pièces avec terrain arboré !

Vous recherchez une maison avec de beaux extérieurs, au calme et proche de Châteaubriant ?
Cette maison est faite pour vous !

Située à Soudan, à moins de 10 minutes de Châteaubriant, cette maison de 133 m² construite en 2006 vous séduira notamment par son terrain arboré de 947 m² et sa terrasse naturellement ombragée.

La maison en quelques points :

-Pièce de vie lumineuse de 43 m²
-Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
-Chambre parentale de 22 m² avec dressing au rez-de-chaussée
-Une seconde chambre au rez-de-chaussée
-Une troisième chambre à l'étage
-Salle de bains
-Mezzanine offrant plusieurs possibilités : bureau, coin lecture, espace jeux ou espace détente
-Combles aménageables offrant un beau potentiel

Côté extérieur :

-947 m² de terrain arboré
-Terrasse ombragée par les arbres
-Garage et 2 places de stationnement
-Environnement calme et agréable

À seulement 500 m du centre-bourg, avec commerces, écoles et services à proximité.

Prix : 257 000 € – Honoraires charge vendeur

Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLAVIER pour organiser une visite.
Tél. :
E-mail :
EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 105479190

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLAVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 105479190

Surface terrain : 947 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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