Exclusivité
Vente Maison 3 pièces 49 m² Montpon menesterol (24700)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
49m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Agencement
Type cuisine : ouverte
1 salle d'eau -
Réf. annonce
ParuVendu 202_2344_11229 -
Mise à jour
02/10/2026 à 12:42
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Montpon menesterol (Dordogne 24)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Montpon menesterol
EN EXCLUSIVITE : Située en plein c½ur de Montpon-Ménestérol, cette maison de ville constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Actuellement louée 450 € par mois, elle offre une rentabilité immédiate.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en deuxième chambre, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de radiateurs électriques récents. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et services accessibles à pied.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué et générant un revenu locatif immédiat. Prix : 76500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630.0 € pour 2023.
Surface Salon : 24.7
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 47
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Actuellement louée 450 € par mois, elle offre une rentabilité immédiate.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en deuxième chambre, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et de radiateurs électriques récents. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et services accessibles à pied.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un logement déjà loué et générant un revenu locatif immédiat. Prix : 76500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630.0 € pour 2023.
Surface Salon : 24.7
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 47
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
3 minL'annonceur professionnel
CENTURY 21 Vallée de l'Isle
Agence immobilière à Montpon-Ménestérol (24700)
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