Vente Maison 4 pièces 81 m² Cransac (12110)

MAISON DE PLAIN-PIED - 4 pièces - 81 m2

Terrain arboré - Puits - Sur le chemin de Compostelle

Située dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison de plain-pied offre des prestations

de qualité et un cadre de vie idéal.

Elle se compose de :

- Un beau salon très lumineux

- Une cuisine séparée, aménagée

- trois chambres

- Une salle d'eau

- Un sous-sol total

- Un box de rangement en annexe

- Une place privée de parking extérieure

Le tout implanté sur un magnifique terrain plat et arboré de 1160 m2, offrant espace, tranquillité et potentiel.

Les gros atouts du bien :

. Plain-pied

. Excellente prestations énergétiques :

- Isolation extérieure totale

- Pompe à chaleur récente

- Chauffe-eau thermodynamique

- Menuiseries PVC double vitrage

- Sous-sol total

- Box de rangement en annexe

- Puits

Localisation idéale :

- A seulement 2 km du centre et des premières commodités

- A 8 KM de Decazeville

- Situation très recherchée sur le chemin de Compostelle (atout majeur)

taxe foncière : 987 Euros Seulement !

Bien rare sur le marché, alliant confort moderne, fortes prestations énergétiques, environnement paisible et

emplacement stratégique.

A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) (réf. 606496 )

Nom du négociateur : LIEUTARD Muriel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant