Vente Maison 4 pièces 160 m² Villerest (42300)

Le charme de l'ancien rénové allié au confort d'aujourd'hui !

Au cœur du bourg de Villerest, découvrez cette maison familiale pleine de caractère où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs.

La salle d'eau, entièrement modernisée, apporte une touche contemporaine, tandis que les deux WC offrent un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une agréable cour privative, facile à entretenir, propice aux repas d'été et aux instants de détente.

Un véritable atout supplémentaire : les combles aménageables laissent libre cours à vos projets d'agrandissement selon vos besoins.

Pour votre confort toute l'année, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, climatisation réversible et poêle à granulés.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, située dans un secteur recherché de Villerest.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez dès maintenant Pauline Barraud – BSK Immobilier pour découvrir ce bien rare sur le marché.

Les plus :

Bourg de Villerest

Rénovation de qualité

3 chambres + bureau

Cour privative

Combles aménageables

Pompe à chaleur + climatisation

Poêle à granulés

Maison prête à vivre

'Certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent. Celle-ci fait partie de celles que l'on a du mal à quitter.'

Cette annonce référence 337401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.

Prix du bien : 185 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025

Score DPE : 110 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAMIEN BRIVET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant