Vente Maison 5 pièces 119 m² Gignac (34150)

Coup de cœur, confort du plain-pied dans un cadre exceptionnel !

À l'entrée des magnifiques Gorges de l'Hérault, dans l'un des villages les plus prisés de la région, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 119 m², pensée pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.

Idéale pour des retraités en quête de tranquillité ou une famille souhaitant profiter d'un environnement privilégié.

Ses atouts :

Villa entièrement de plain-pied, pratique et accessible.

Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur.

Grande terrasse couverte pour partager de beaux moments toute l'année.

Piscine et jardin paysager, un véritable havre de paix.

3 chambres, dont une suite avec salle d'eau privative.

Salle de bains supplémentaire.

Bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Garage + nombreux stationnements.

Chauffage gainable réversible.

Chauffe-eau thermodynamique pour un confort économique.

Saint-Jean-de-Fos, c'est la douceur de vivre au cœur de la nature, entre rivière, randonnées, villages de caractère et à seulement quelques minutes de Saint-Guilhem-le-Désert. Un cadre de vie rêvé où il fait bon vivre toute l'année.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises…

Une visite s'impose ! Vous pourriez bien avoir trouvé votre futur chez-vous.

Cette annonce référence 341954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012.

Prix du bien : 420 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026

Score DPE : 63 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JULIE BONNET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant