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Loches (37600) - Maison - 9 pièce(s) - 298 m² - Vente - Réf. 992788797594
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Vente Maison 9 pièces 298 m² Loches (37600)

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Vente Maison Maison Loches 9 pièce(s) 298 m2 Loches
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Vente Maison Maison Loches 9 pièce(s) 298 m2 Loches
Vente Maison Maison Loches 9 pièce(s) 298 m2 Loches
12 photos disponibles 

Description T9 à Loches

Maison Loches 9 pièce(s) 298 m2
Saint Hippolyte, 37600, Maison de 9 pièces sur 293m², 6 chambres. Ancienne longère rénovée avec un gîte et une troisième maison à rénover.

Au Rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 60m², une cuisine, une buanderie, une grandes Chambres, une grande salle d'eau et un WC.

Au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres dont une avec salle de bain et dressing.

Un gîte en fonction se composant d'une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Une troisième maison à rénover entièrement pour faire un deuxième gîte.

A l'extérieur une très grande grange, un atelier, un préau et une remise.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à .

RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 444462.

Prix : 168000 euros Honoraire : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraire.

SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Nom du négociateur : ROULLEAU Yann

Prix net vendeur : 160000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 298m2 environ
    • 6 chambres
    • Agencement 6 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 960 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 444462RLL
    • Mise à jour 26/08/2026 à 03:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 100 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/03/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 100 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Loches (Indre-et-Loire 37)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPRIETES PRIVEES
    ROULLEAU Yann

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Proprietes-privees.com - Michael GALELLO 5 / 5 )

    6 Avis

    PROPRIETES PRIVEES - Vertou
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    168 000 €
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    ROULLEAU Yann

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    • 9 pièce(s), 298 m²...

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