Vente Maison 4 pièces 81 m² Mimizan (40200)

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, de 5 pièces construite en 2023, offrant 82 m² habitables sur un terrain clos de 582 m², alliant confort moderne, domotique et qualité de vie.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée encore sous garantie, ouverte sur un agréable séjour propice aux moments de convivialité.

L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une troisième pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau, espace télétravail, salle à manger ou dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un système domotique moderne facilitant la gestion des équipements de la maison, ainsi que d'un système de vidéosurveillance extérieure.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 582 m², d'une agréable terrasse pour les beaux jours, d'un portail motorisé et d'un abri de jardin de 10 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :

• Construction 2023 sous garanties décennales

• Terrain clos de 582 m²

• Cuisine aménagée et équipée sous garantie

• Climatisation réversible

• Maison connectée et domotisée

• Volets roulants motorisés

• Portail électrique

• Vidéosurveillance extérieure

• Abri de jardin de 10 m²

• Aucun travaux à prévoir

• Domotique complète incluse dans la vente

Possibilité d'acquérir la maison avec son mobilier principal, soigneusement sélectionné pour créer une ambiance contemporaine et harmonieuse, permettant une installation immédiate.

Visites organisées après étude du projet d'acquisition et du financement.

Une maison récente, clé en main et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : exonération en cours

- DPE : A

- Type de chauffage : pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) avec unité centrale et panneaux rayonnants d'appoint

- Distribution d'eau chaude : ballon thermodynamique

- Assainissement : tout-à-l'égout

- Fibre : oui

- Domotique : Somfy TaHoma + commande vocale

Gestion centralisée des volets roulants, du portail, de l'éclairage, des prises connectées et de la climatisation, avec pilotage à distance depuis smartphone et commande vocale.

L'ensemble des équipements domotiques installés est inclus dans la vente.

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur