Vente Maison 4 pièces 78 m² Ollainville (91340)

iad France - Sébastien Calderon vous propose: Située dans un secteur calme et recherché d'Ollainville, à proximité des écoles, des commerces, de l'accès à la N20 et à seulement 7 minutes d'une gare RER C, cette maison individuelle de 78 m² offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation.

Vie de plain-pied possible !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, deux chambres sont complétées par une pièce sous combles, tout en longueur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, salle d'eau pour créer une suite parentale, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image.

Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 525 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une véranda de 11 m² ainsi qu'un garage indépendant de 17 m² viennent compléter les prestations. Enfin, une allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.

Une maison au fort potentiel, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 525
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non