Vente Maison 6 pièces 160 m² Bondy (93140)

iad France - Daniel DE BRITO vous propose: **LIMITE VILLEMOMBLE -MAGNIFIQUE MAISON DE 6 PIECES A BONDY - QUARTIER CALME ET PAISIBLE A DEUX PAS DE PARIS**

COUP DE CŒUR – Superbe maison familiale 4 chambres avec sous-sol total aménagé, double garage et DPE C

À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie ? Cette magnifique maison individuelle réunit tous les critères pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des transports, des écoles et des commerces, elle offre de généreux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille.

Les combles, aménagés, accueillent une superbe chambre d'environ 40 m² avec dressing, offrant un véritable espace parental ou une suite indépendante.

Le sous-sol total, entièrement chauffé et aménagé, représente un véritable atout. Il comprend quatre pièces pouvant être aménagées selon vos envies (salle de sport, salle de jeux, cinéma, atelier, stockage...), ainsi qu'une buanderie et une cuisine d'été, idéale pour recevoir lors des beaux jours.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un double garage indépendant ainsi que de trois places de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la parcelle.

Les + qui font la différence :

Excellente performance énergétique : DPE C
Panneaux solaires
Double séjour lumineux
Cuisine équipée avec accès terrasse
4 grandes chambres, dont une de 40 m² avec dressing
Sous-sol total aménagé et chauffé
Double garage indépendant
3 places de stationnement
Volets roulants motorisés
Aucun vis-à-vis
Environnement calme et recherché

Une maison entretenue avec soin, offrant de beaux volumes, des équipements performants et un confort de vie rare sur le secteur.

Une visite suffira à vous convaincre ! Contactez moï dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité. Joignable 7jrs/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 160
- Surface totale : 160
- Superficie terrain : 285
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non