Vente Maison 5 pièces 123 m² La trinité-porhoët (56490)

iad France - Yann Rouillee vous propose: En Exclusivité NOUVEAUTÉ À LA TRINITÉ-PORHOËT !

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un véritable potentiel ? Cette maison surélevée de 1975, avec son soubassement en pierre, pourrait bien être votre prochain coup de cOEur !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour chaleureux équipé d'une cuisinière à bois, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'un garage.

Un véritable atout : la maison est équipée d'un ascenseur fonctionnel, avec un accès indépendant par le sous-sol. Une configuration idéale pour accueillir un parent âgé, une personne à mobilité réduite ou créer un espace de vie indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 840 m², dont une partie boisée, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Tout-à-l'égout
Village avec commerces et commodités
Grand terrain arboré
Fort potentiel pour une famille ou un projet intergénérationnel

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant !

Yann Rouillée – Votre conseiller immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 123
- Surface totale : 123
- Superficie terrain : 2840
- Nbre. d'étages : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non