Vente Maison 5 pièces 133 m² Bourgoin-jallieu (38300)

Coup de coeur à Bourgoin-Jallieu
- Maison familiale d'exception (133 m²
- DPE B)

Vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité absolue, confort moderne et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette magnifique villa de 2007 est le cocon idéal pour voir grandir votre famille.

Nichée au fond d'un lotissement sécurisé et très intimiste, cette maison de 133 m² habitables vous séduira dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement d'une fonctionnalité exemplaire.

Économe et Éco-responsable (Classée DPE B) : Grâce à sa pompe à chaleur de pointe et une isolation des combles récente, profitez d'un confort thermique absolu été comme hiver tout en maîtrisant sereinement vos factures d'énergie.

Vie de plain-pied possible : Le rez-de-chaussée accueille une magnifique chambre, idéale pour créer votre future suite parentale.

Un garage XXL de 38 m² : Un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, motos, ou aménager un atelier de bricolage et de grands espaces de stockage.
Une distribution pensée pour la convivialité
Espace Jour : Une superbe pièce de vie baignée de lumière, conçue pour les moments de partage en famille ou entre amis.

Une cuisine conviviale, véritable coeur de la maison, connectée directement vers l'extérieur sur une belle terrasse.

Espace Nuit (Étage) : À l'étage, découvrez 3 autres chambres confortables et chaleureuses, offrant à chaque enfant son propre espace d'intimité et de sérénité.
Un extérieur aux possibilités infinies et surtout Piscinable .
Implantée sur une superbe parcelle plate et entièrement close de 800 m², la propriété est un véritable canevas blanc pour vos projets :

Une aire de jeux sécurisée pour les enfants dans la résidence .

Une situation géographique privilégiée
Tout est à portée de main ! Située sur la commune dynamique de Bourgoin-Jallieu, vous profitez d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate à pied des écoles, des commerces de quartier, des transports et des axes stratégiques.

Une opportunité rare sur le marché actuel.
Une maison extrêmement saine, sans travaux à prévoir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean-Paul LEGOUVERNEUR inscrit au RSAC de VIENNE n° 790 588 701
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224189JPL

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 408 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON