Vente Maison 5 pièces 104 m² Port de bouc (13110)

Et si vous viviez enfin à deux pas de la Mer ?

Dans un quartier calme et recherché de Port-de-Bouc "Bottaï", découvrez cette charmante villa, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et sérénité sont au rendez-vous.

Son principal atout ? La mer est à seulement 50 mètres !

Vous pourrez rejoindre la plage en quelques instants et profiter toute l'année d'un environnement exceptionnel.

La villa comprend :

Belle pièce de vie d'environ 32 m², lumineuse et conviviale, offrant un bel espace de réception avec climatisation réversible

Une cuisine indépendante

Une grande véranda idéale pour recevoir famille et amis

Trois belles chambres à l'étage dont deux chambres avec placards et équipées d'une climatisation réversible

Une grande salle de bains

Deux WC indépendants

À l'extérieur

Un agréable jardin clos

Terrain piscinable

Quartier résidentiel très calme

Maison baignée de lumière

Les prestations

Excellent DPE classé B

Isolation des combles

Faîtage refait

Volets roulants solaires

Climatisation réversible

Maison parfaitement entretenue

Une simple remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel.

Un emplacement idéal

Mer à 50 mètres

Plages accessibles à pied

Martigues à quelques minutes

Marseille à environ 35 minutes

Aéroport Marseille-Provence (Marignane) à seulement 40 minutes

Cette villa s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un emplacement rare, au calme, tout en restant à proximité des grandes villes et de l'aéroport Marseille-Provence (Marignane), accessible en seulement 40 minutes.

Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte Bleue.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 612267 )

Nom du négociateur : WALET Monique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant